1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市中央区
63.5万円/㎡
前年比+2.6%
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サムティ本町橋
大阪府大阪市中央区本町橋
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より13%割高
相場
1,885万円
78.0万円/㎡
1,320
1,697
2,074
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,074万円
70.2万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
サムティ本町橋
2,130万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 24.18㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,130万円 | 88.1万円 | 2階 | 24.18㎡ | 1K | - |
| 2025/06/23 | 1,750万円 | 65.5万円 | 3階 | 26.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,880万円 | 70.4万円 | 3階 | 26.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 26.51㎡ | 1K | - |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 70.3万円 | 11階 | 33.87㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/26 | 1,520万円 | 63.5万円 | 8階 | 23.95㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 70.3万円 | 11階 | 33.84㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | サムティ本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 2,130万円 | 88.1万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/26 | エスリード北浜 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 1,780万円 | 86.4万円 | 20.6㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 133戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレサンス中之島公園パークレジデンス 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,540万円 | 69.3万円 | 22.23㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/28 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,180万円 | 90.2万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/01 | プレサンス心斎橋モデルノ 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,630万円 | 78.1万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/03 | エイペックス大阪城西 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/18 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,600万円 | 76.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/31 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/06 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,560万円 | 68.6万円 | 22.75㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/18 | エステムコート心斎橋EASTエリジオン 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.61㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/12 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,450万円 | 74.6万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/19 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,670万円 | 72.8万円 | 22.93㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/26 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,480万円 | 66.6万円 | 22.22㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 1,480万円 | 68.2万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/14 | プレサンス心斎橋タイミックス 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,700万円 | 78.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/22 | エスライズ本町東 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 1,900万円 | 73.8万円 | 25.75㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレアートヨーロッパアベニューシティライフ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,750万円 | 66.5万円 | 26.33㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/06 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 1,850万円 | 75.1万円 | 24.65㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/21 | エステムコート大阪城南II 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,380万円 | 69.3万円 | 19.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | エイペックス上本町 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市中央区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して38.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サムティ本町橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町橋 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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